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交稅是每個公民都應該履行的基本義務，而征收房地產這項稅務則是國家行為中的一種。各個行政部門或者是機關征收這方面的稅務都是代表國家去做的。土地屬于國家的資源，今天就來給大家介紹一下關于美國房地產的稅務政策征收的一些具體內容。

美國的住房政策主要包括直接提供資金進行資助的政策、信貸政策和稅收政策。稅收政策在美國住房業發展中發揮著非常重要的作用，目前，美國每年在住房稅收方面的支出大大超過直接提供資金的資助力度。

美國的房產稅政策總結下來，主要有以下幾點：1、美國的房產稅稅率根據各州的經濟發達程度，稅率各有不同。2、房產稅稅率的制定由各州的議會提出議案，由選區內的選民投票通過。3、房產稅的征收方是州政府稅務部門。4、房產稅的使用在每個地方都有明確的用途，通常來稅，主要用在征收地的學校教育，圖書館，公共設施如本地街道綠化的建設和維護，支付本地公務人員如警察等的管理開支。5、房產稅的征收稅基為納稅人所擁有的土地價值和地面建筑物價值來征收。6、房產稅和擁有房產的相關費用可以抵扣所得稅。7、房產稅由州政府的稅務部門的評估辦公室每年一次進行評估。如果納稅人覺得評估結果不符合市場狀況，可以在半年內向評估辦公室申請重新評估。

美國房地產稅收政策毫無疑問有一定的正面效應，它極大地刺激了人們購買住房的積極性，也有效地抑制了住房的過度消費和投機。在中低收入家庭住房保障方面發揮了重要作用，有力地促進了二手房市場的繁榮。但這個政策也有一定的負面效應，如稅收減免受益不均違反了平等原則，高收入家庭獲得的收益遠高于低收入家庭，還有過度鼓勵購房成為次貸危機發生的助推器。

以上就是今天向大家介紹的關于美國的房地產的稅務征收的內容，稅務征收一般情況下會對人們的生活產生一定的影響，它刺激著人們的在租房買房這一方面的消費需要，但它是一把雙刃劍，它也有可能會使房價哄抬的現象出現，所以征收稅務也要嚴格控制好。