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       根據(jù)美國(guó)道·瓊斯公司旗下《市場(chǎng)觀察》雜志對(duì)全國(guó)和各州逐年住宅房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的分析，房?jī)r(jià)從歷史高位下滑20%以上的州，近十年內(nèi)將難再恢復(fù)到巔峰期的高價(jià)。

       盡管聽(tīng)起來(lái)比較低迷，但與東北一些州相比，房?jī)r(jià)受挫最大的佛羅里達(dá)州和內(nèi)華達(dá)州反而實(shí)際上要更好一些。佛羅里達(dá)州和內(nèi)華達(dá)州的房?jī)r(jià)可能在10年后再次觸頂。

康涅狄格州的房?jī)r(jià)實(shí)際上比上一年還下降了1.3% ，按當(dāng)前水平，房?jī)r(jià)將永遠(yuǎn)無(wú)望再達(dá)到歷史高位。

無(wú)獨(dú)有偶，按目前低迷的1.3%的正增長(zhǎng)幅度，羅德島需要28年才能再回到房產(chǎn)泡沫時(shí)期的水平。

從全國(guó)來(lái)看，前景則更樂(lè)觀一些。美國(guó)全國(guó)房?jī)r(jià)從2006年4月的峰值下降了12.7%，按照當(dāng)前全國(guó)房產(chǎn)銷(xiāo)售增長(zhǎng)率，3年內(nèi)全國(guó)價(jià)格將回到歷史高位。

還有少數(shù)幾個(gè)州，包括紐約州和德克薩斯州，目前已經(jīng)超出了歷史高位。

還有一些州像肯塔基和阿拉斯加，一只腳已經(jīng)踏在門(mén)檻邊上。

今年1月美國(guó)全國(guó)房?jī)r(jià)上漲了1.1%，比去年同期增長(zhǎng)5.7%。 NAREIG地產(chǎn)公司預(yù)測(cè)明年全美房?jī)r(jià)將增長(zhǎng)5.3%