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來源:http://haiwai.hexun.com/2015-11-23/180740107.html作者:北美購房網時間:2017/7/14

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大家都知道在美國買房是個非常復雜的事情,不僅僅是因為其中涉及到的稅務、手續、產權和貸款等等問題,光是看房階段就會面臨許多麻煩,房源就是一個很大的煩惱。跟國內的許多房產中介一樣,美國買房也是以房產經紀人為主導,美國的大部分房源都掌握在他們手上。美國的住宅區里面,如果有房子要出售,一般會在前院立一個牌子寫著出售,下面留有房產經紀的電話和郵箱,但是許多中國人沒有那么多時間去美國當地一個個住宅區選,那么利用網絡來篩選房源就是最好的辦法了。

與中國有所不同的是,美國的房產信息都是公開的,你看中的房子一般在房產網站上都能看到詳細的產權信息等等。美國最出名的一個房產信息搜索平臺之一就是Zillow,這個網站在國內可以直接進入,不需要翻墻。Zillow2005年創立,專門提供房地產估價、出售出租信息查詢、抵押貸款等服務,此外該網站旗下還擁有一個家裝分享網站,這個網站將建筑師、承包商和設計師直接聯系在一起,提供家裝解決方案。

除了Zillow之外,還有一個美國人非常喜歡的房產平臺,叫做Trulia,對于國人來說麻煩的地方在于這個網站需要翻墻才能進入。不過這個網站也有自己的優勢,用戶在站內能搜索到除了房源本身以外的各種信息,包括地產中介網站及個人的出在售在租房屋、社區犯罪率地圖、抵押貸款信息等等,這個網站盈利主要就是收取房產中介的廣告費。該網站2014年比Zillow收購,兩個網站在美國的線上房地產市場占據了百分之六十級的市場份額。

當然還有一些別的網站,像是Craigslist,StreetEasy和redfin等等,如果有想要投資商業用地產的也有us-house,總而言之,美國的房產信息都是能在線上找到比較完善的,如果沒有時間去實地篩選房源的可以先在網上進行篩選再去實地考察具體房屋啦。

 

 

 

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