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大家聽到房價都很敏感吧？那么今天我們就來看一下近年房價走勢介紹，大家要買房的要認真看哦，很重要哦！

房價指標相比銷售指標滯后，但領先于購地量、開工量、開發投資等指標。而房價指標當中，又分為環比指標與同比指標，環比屬短期指標，而同比屬于中期指標。

從新房價格環比上漲數量看，去年9月和10月70個城市中無一上漲，69個下跌。其后，上漲城市逐漸增多。如果把70個城市新房價格環比增幅進行算術平均，則去年8月跌幅最大。其后，環比跌幅逐漸收窄，預計5月份將會迎來翻紅，逆轉為正增長，也即出現短周期中的房價上漲“拐點”。

對于未來房價的走勢，一方面全國房價基本無泡沫，所以不會大跌；而部分城市庫存量高，所以房價不會大漲。一線城市房價繼續逞強，三四線城市正在去庫存，預計明年將接近合理水平。

一線城市房價強勢，多數人都能理解。而當前，連過去幾個全國樓市“重災區”的地區板塊，也出現了復蘇信號。這意味著三四線城市沒有大家想象的那么糟。

隨著一二線城市房價事實上的復蘇，未來一年多數三四線城市也會隨著一二線城市房價的上揚而逐漸回暖，2016年將呈現全國房價普漲現象，只不過漲幅會低于2007年和2010年。

希望能幫到大家哦！