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全球的房價都在上漲，尤其是像學校附近的房產升值速度是最快，因為學校一直都是學生讀書的重要機構，所以說學區房也受到投資者的青睞，而不僅僅中國所在地大學周邊房價升值，美國大學附近的房產也在不斷的升值，美國大學是一所很知名的學校，那么美國大學附近房價投資潛力如何?

美國大學附近的房價肯定升值速度快，看一個大學附近的房屋升值速度有多快，需要考慮幾點，最為重要的就是美國大學附近的房產租金回報率如何，購房的人數怎么樣，生活的環境如何，還需要看美國大學附近的生活設施是否完善等等。

美國大學附近的房產一直以來投資成本都比較高，位于華盛頓，房屋的投資成本是比較高的，房屋的投資成本在40萬美元以上，不過美國大學的房屋投資的收益空間跟投資成本都是成正比的，所以說在美國大學購房一定要慎重。

美國大學附近的房屋主要是租金回報率遠遠高于房屋升值幅度，使得美國大學的房屋租金市場受到人們的關注，很多投資者就是因為房屋租賃收益空間大，才會選擇在美國大學購房，因為留學生非常青睞選擇在美國大學附近租房子居住，上學很方便，房屋的投資潛力還比較大，選擇美國大學房產投資還是可行的，只不過要注意其投資成本。