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在美國貸款要怎么走申請流程

來源：http://www.wengehuamaifang.com/vancouver-real-estate/?p=3273作者：北美購房網時間：2015/12/31

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貸款其是一種很好的融資行為，當你經濟上有困難的時候可以有別人伸出援助之手，雖然說這必須是有償的，但真的在危機關頭已經是極其不容易的了。今天我們就來談一談貸款申請的流程，大家在進行此項活動時也應該極其注意。

為了調控當前過熱的加拿大房地產市場，從2012年7月9日起，對政府支持的住房抵押貸款相關規定進行縮短償還期限、降低融資上限等調整。根據政府規定，買房者在購買房產時，如果首付款不到房屋價格的20%，必須向加拿大房貸暨房屋公司購買由政府擔保的房貸保險。其中，貸款最長期限的規定――30年改為25年，房屋貸款重組抵押貸款的最高額度由房價的85%減少至80%。五大銀行受新政策影響，隨即調整按揭貸款政策。這是加拿大自2008年以來第四次收緊政府支持的住房抵押貸款政策。財長表示，政策調整將對國內約5%的潛在購房者構成影響，他們中的一些人可能會因此暫時放棄投資房地產或轉而購買相對比較便宜的房產。調整將有助于控制房地產市場泡沫，降低國內居高不下的家庭高負債率，緩解低利率政策帶來的通脹壓力，也是為了幫助購房者更加謹慎地選擇。

不過也要謹慎選擇貸款方，畢竟現在很多民間的貸款機構是很吃人的，雖然簽了實際的合同但是畢竟沒有那么正規他們可能在合法的限度內隨意修改合同事項，使得自己蒙受更大的損失，我們應該仔細辨別，走合法渠道辦合理事項。

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