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喜歡籃球的人肯定聽(tīng)說(shuō)過(guò)美國(guó)的達(dá)拉斯(購(gòu)房)，它是德克薩斯州一個(gè)重要的城市，以前這個(gè)地方經(jīng)濟(jì)比較落后，人口數(shù)量也不多，但是最近幾年達(dá)拉斯的發(fā)展卻特別快，成了美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的地方，它位置優(yōu)越，投資環(huán)境良好，吸引了大量海外投資者，每年都有大量外資加入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)，但是人們?cè)谶_(dá)拉斯投資房地產(chǎn)時(shí)，也經(jīng)常會(huì)遇到一些這樣那樣的問(wèn)題，下面就給大家具體分解一下。

達(dá)拉斯房地產(chǎn)投資最常見(jiàn)的問(wèn)題就是尋找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，很多國(guó)內(nèi)投資者認(rèn)為去達(dá)拉斯進(jìn)行房地產(chǎn)投資根本不需要，通過(guò)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，可以直接與賣(mài)方進(jìn)行交易，但是這種想法在當(dāng)?shù)厥峭耆�不能�?shí)現(xiàn)的，，因?yàn)檫_(dá)拉斯的買(mǎi)房程序十分復(fù)雜，會(huì)牽涉到很多法律條文，自己和賣(mài)方進(jìn)行交易，很容易受到交易欺詐，而房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人熟悉美國(guó)房地產(chǎn)法律，在幫助投資者買(mǎi)房時(shí)能最大限度規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

達(dá)拉斯房?jī)r(jià)走勢(shì)如何也是達(dá)拉斯房地產(chǎn)投資時(shí)人們首先會(huì)考慮的問(wèn)題，現(xiàn)在達(dá)拉斯的房?jī)r(jià)處于飛速上漲期間，今年第二季度的房?jī)r(jià)比去年同期上漲了8.5%元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全美平均房?jī)r(jià)的漲幅，而且現(xiàn)在達(dá)拉斯的房?jī)r(jià)并不高，平均房?jī)r(jià)只有40萬(wàn)美元左右，應(yīng)該還有巨大的上漲空間，現(xiàn)在正是投資的好時(shí)候。

達(dá)拉斯房產(chǎn)投資，在交付房款以后還需要支付哪些費(fèi)用，也是人們?cè)诋?dāng)?shù)赝顿Y房產(chǎn)時(shí)最需要了解的問(wèn)題。人們?cè)谶_(dá)拉斯，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)投資以后，還需要支付房產(chǎn)稅或者地稅，稅費(fèi)的比例約是房產(chǎn)價(jià)值的1.5%，除此以外，還要給房屋購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，交納物業(yè)費(fèi)，這些費(fèi)用約占房產(chǎn)總價(jià)值的1.5%，而且在房產(chǎn)持有期間每年交納一次。