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紐約(房產)在很多人眼中是一個房價漲上了天的高房價城市，，但是一些剛到紐約的人卻發現紐約附近有名的富人區，平均房價比北京的六環外還有便宜，特別是紐約的長島更是一個不折不扣的富人區，美國的前總統，還有美國的石油大亨以及好萊塢的導演都在這個地方擁有自己的獨立別墅。

美國紐約這些富人區的很多別墅報價只有50多萬美元，，但依然很少有人購買，因為了解當地房產市場的人都知道，紐約別墅房價看似不高，但是養房費用已經高達天價，沒有雄厚強大的經濟基礎，沒有豐厚的經濟來源，根本養不起這樣的房產，最后還有可能因為不能交集訓費或者其他費用而把房產抵押，嚴重時連投資成本也收不回來。

現在美國紐約價值50萬以上的別墅，每年需要支付出的養房費用就需要3萬多美元，這還不包括房子的維護以及房子周邊草坪以及公共設施的維護，在紐約當地普通居民年收入也只有6萬多美元，如果他們購買這樣的房產，就相當于收入的一半，全部用來養房，根本沒有能力養家糊口，如果是貸款買房，到時會連還款的能力也沒有。

紐約別墅的養房費用分為很多項，最主要的支出就是房產稅，在紐約當地別墅的房產稅是1.5%，價值50萬美元的房子，每年就需要支付7500美元的房產稅，而且紐約別墅購買以后，每年都需要購買房屋保險，每年保險的費用為2000美元，再加上物業費和庭院維護的費用，最少也需要一萬美元，這些雜七雜八的費用加在一起接近三萬元，而且房產價值越高，養房費就越高，所以說現在紐約別墅養房費用已是天價。