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美國是一個稅收制度十分完善的國家，而且這個國家的稅收都受法律保護，于是很多人在去美國買房，以前都特別想了解在美國買房要交什么稅，想知道在美國買房不交稅的后果是什么?在美國買房需要交納多種稅費，而且不交稅的后果特別嚴重。

在美國買房子需要交納交易稅，交易稅多占房產成交價的2%，不過每個中所收取的比例不相同，而且在當地購買房產時，可以與賣家商定交易稅由誰來支付。除此以外，在美國買房還要支付房產稅，房產稅不單在買房的時候要支付，在買房以后房產持有期間每年也要交呢，美國的房產稅多在1%到3%之間，紐約(投資)休斯頓的房產稅最高為3%，這種稅費多用于當地公共設施建設以及學校的費用支出。

在美國買房以后如果想對外出租，還要交納出租所得稅，這種稅收的比例比較高，多在收入的百分之十左右，但是美國房產管理公司中，有很強的會計師，他們會專業避稅，可以讓房東只交納很少一部分的出租所得稅，但是除了這項稅收以外，人們在美國買房還需要交納物業費以及房產保險與管理費，這些雜七雜八的費用加在一起，每年也需要五六千美元，且房子的市場價值越高，支出的費用就越多。

美國的房子都是永久產權，但是在房產持有期間需要不斷交稅，而且房產持有人不交稅的后果十分嚴重，在美國加州就有一位女子在當地購買了房產，但是忘記了交納房產稅，在兩年以后，這位女子才知道自己房屋的一半已經被當地政府拍賣，也被自己連續以275美元的超低價格拍走，也就是說在美國買房，如果不能及時交稅，當地政府就會直接把房產對外拍賣，出現這種情況，及時向法院起訴，也沒有勝訴的可能。