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很多人去海外投資房產時，總是首先考慮海外房產投資哪個產品好，哪個產品的收益率高，，往往會忽略海外房產投資時產生的風險。其實投資海外房產選擇合適的產品雖然重在，但風險也不能忽視，必須要謹慎對待，以免讓自己的投資竹籃打水一場空。

海外房產投資在選擇正確產品以后，還要謹慎對待，特別是在簽訂房屋買賣合同時，一定要認真，閱讀合同的每一個條款，每一句的意思，特別是對于那些外語水平不高的投資者來說，在簽訂合同時一定要帶上翻譯，而且要委托專業的律師為自己服務，因為只有他們才可以幫助投資者確定，房子是否屬于中介代理的房地產商確認房產是否已經售賣，可以把房產投資的欺騙性降到最低。

另外去海外進行房產投資時，盡量要避免私下交易，這一點是大家必須要謹慎對待的，很多人為了節省中介費用，而相信熟人，或者私下與房主進行交易，這么做其實是很不明智的，會讓自己的投資面臨巨大的風險，如果把自己的信任交給一個完全陌生，只有一次買賣關系的賣家，那買家就太天真了，很多投資者就是因為貪圖小便宜而讓自己落入了房產投資的陷阱。

另外去海外投資房產時還要謹慎，對待那里的二手房，一定要對自己所投資房產國家的房產政策有一個全面的解讀，看看當地是否有法律規定，海外投資者不能購買當地二手房，如果允許海外投資者在當地購買二手房又需要滿足什么樣的條件?看看自己的條件是否與當地法律所要求的身份相符，如果不相符那絕對不能購買二手房，不然在支付定金以后也無法順利交易，會浪費投資者大量的時間與精力。