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是人們進(jìn)行海外房產(chǎn)投資時(shí)，都希望在國內(nèi)找一個(gè)專業(yè)的房產(chǎn)投資公司，自己提供最專業(yè)最周到的服務(wù)，能做好投資規(guī)劃，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，獲取最高的投資收益，，但是現(xiàn)在海外房產(chǎn)投資公司有很多，宣傳得也特別好，讓人們難以選擇，根本不知道海外房產(chǎn)投資公司哪家好。

其實(shí)海外房產(chǎn)投資公司無所謂好與不好，只要是正規(guī)專業(yè)房產(chǎn)公司，建立時(shí)間較長，而且海外房產(chǎn)成交率比較高，就可以選擇，但是海外房產(chǎn)投資，只選擇一個(gè)靠譜的公司還不夠，還需要提前把投資功課做好。比如人們?nèi)ズＭ馔顿Y房產(chǎn)，一定要對(duì)這個(gè)國家買房的優(yōu)惠政策，有一個(gè)全面的了解，就向塞浦路斯，人們在那里只要購買30萬歐元以上的房產(chǎn)，就能成為當(dāng)?shù)氐挠谰镁用瘢�可以享受和�?dāng)?shù)鼐用褚粯拥母＠�待遇，而在美國和澳大利亞等國家買房就不具備這種優(yōu)勢。

土地使用年限也是人們在海外投資房產(chǎn)是必須要做的功課，因?yàn)槊總�(gè)國家的土地使用制度都不相同，那里的土地所有權(quán)也會(huì)有所不同，不過多數(shù)的海外國家土地都是私有制，也就是說在這些國家投資買房時(shí)可以直接獲得土地的永久產(chǎn)權(quán)，但也有些國家對(duì)土地年限有明文規(guī)定，像泰國就規(guī)定土地使用權(quán)只有90年，到期以后土地要?dú)w還給政府，總體來說，這些有土地使用年限的海外房產(chǎn)是不適合人們長期投資的。

房產(chǎn)的地段以及升值空間，也是海外房產(chǎn)投資一千必須要做的功課，如果投資者想在海外投資房產(chǎn)時(shí)實(shí)現(xiàn)最大的房產(chǎn)保值和增值，選擇大都市的黃金地段，但是在投資以前一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市值進(jìn)行全面評(píng)估，而且對(duì)自己所看中房源周邊的房價(jià)做一個(gè)全面的了解，這樣才是投資的正確方式，才可能達(dá)到自己進(jìn)行海外房產(chǎn)投資時(shí)最想要的效果。