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馬薩諸塞州是美國最出名的一個州，因為這個州擁有全美乃至全球最華麗的教學資源，哈佛、麻省理工以及伍斯特理工學院都屬于這個州。伍斯特理工學院是一所私立的研究型院校，已經有將近200多年的歷史。在這所院校附近購置房產已經成為了求學者必備的要求。

伍斯特理工學院位于馬薩諸塞州的東北部的伍斯特市，這里距離波士頓(房產)是非常近的，只有一個小時的車程。這是一座歷史悠久的老城，這里也延續了很多歐洲風格的建筑，在這里投資海外房產，是增值的保障，這里經濟發達，作為美國傳統和最大的生命科學中心，這里吸引了數目巨大的風投資金，而且這里還是美國最大的醫療研究中心。房屋投資升值潛力大，伍斯特市區較小，常住人口增長快等原因使得伍斯特的房價一直在持續上升。

伍斯特只是馬薩諸塞州的一個縮影，教育水平高幾乎已經成為了這個州的名片，這個州的人均高等教育水平是全美最高的州，在距離很近的波士頓地區，不僅僅有哈佛和麻省兩所世界級大學，這里無論是小學，初中還是高中，公立的還是私立的，基本教育平均水平極高。所以，在這里投資房產事業是一個不錯的選擇。

綜上所述，馬薩諸塞州的房地產事業是非常發達的，這個行業也是這個州的經濟支柱，所以，在伍斯特理工學院附近購置房產是非常明智的選擇，因為這附近的房產都是學區房的范疇，不僅可以用來自住，而且可以用來投資，投資的利益回報率也是非常高的。