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對于加拿大抵押貸款和住房公司來說，蒙特利爾房地產市場存在一些風險，全國的各種報告都在體現一個問題，蒙特利爾的房價是否太貴了?在10月29日的報告中，CMHC列出了加拿大的房價總結，加拿大15個主要城市中11個城市的房屋價格都太高了。

CMHC首席經濟學家Bob Dugan指出，自上次評估以來，多倫多(公寓)，溫哥華，蒙特利爾，埃德蒙頓和薩斯卡通市場的高估跡象有所增加，因為這些市場的價格不完全是經濟和人口因素。CMHC在報告中明確指出，蒙特利爾的年輕買家的數量下降和工資增長率相對于價格的不平衡增長率較低。

雖然是老調常談，但CMHC再次強調了多倫多，蒙特利爾和渥太華觀察到的“過度”建設問題。只要在這些大都市的市中心步行，你可以看到房地產建設的全面展開，同樣的場地也出現在Laval和GriffintownE。CMHC在報告中也強調，目前這些城市中心需要對股票進行健康管理。

分析師David L'Heureux指出，在大蒙特利爾地區，新的豪宅公寓數量自今年年初以來已經下降了26%。盡管經濟放緩，未售出的新單位數目仍然很高，有2551間公寓尋找買家。大衛·L'ureureux補充說，目前情況相對穩定，但大蒙特利爾正在建設中，共有11019套建筑物，這將增加未售出的公寓數量�？�北克市房地產市場健康狀況與蒙特利爾類似。

CMHC還指出，有問題的情況的“中間跡象”和房價的“高標志”被高估了。 CMHC認為，這種情況可以用于住房買家需求從2012年初開始的增長放緩和個人可支配收入上升到解釋較低。新出售的新單位數量在2013年達到頂峰后下降，但二手房市場的公寓供應仍處于較高水平。