加拿大溫哥華房?jī)r(jià)趨勢(shì)發(fā)展情況
來(lái)源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_1459e5f890102ws4n.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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據(jù)溫哥華(置業(yè))房地產(chǎn)局的統(tǒng)計(jì),2015年溫哥華地區(qū)獨(dú)立住房的平均增長(zhǎng)率為22.6%,其中Tsawwassen增幅最高,為31.4%,Ladner為27%。溫哥華中部地區(qū)23.2%,溫哥華東部26.4%,西翼26%,里士滿24%,北風(fēng)23.4%,新威斯敏斯特20.9%,本拿比22.4%,南非21.3%北歐,21.9%的貴族森林和23.3%的榮譽(yù)港。飛沙谷地區(qū)平均增幅為14.7%,其中南方漲13.5%,北升16.6%,北三角漲21.4%,蘭升14.3%。
在所有獨(dú)立房屋中,有兩個(gè)地區(qū)的價(jià)格已經(jīng)超過(guò)500萬(wàn)元,分別是西文惠比特莊園和溫哥華西大學(xué)。 Shaughnessy是紀(jì)念碑的一部分,排名第三,價(jià)格為490萬(wàn)美元。
在城市房屋中,溫哥華東部最高漲幅為17.1%,其次是穆迪港的14%和里士滿的13.6%。溫哥華西部第二,增長(zhǎng)23.2% - 維多利亞州VE,溫哥華東部第三,增長(zhǎng)21.3% - 溫哥華Shaughnessy,西部第二高。第四,上漲了20.9% - 核桃樹(shù)林,蘭利。第五,高達(dá)20.5% - 高斯坦高原,高貴林。
在公寓樓,西風(fēng)最大的增幅為19.5%,其次是溫哥華東部的19.4%,溫哥華的17.8%。平均每年增長(zhǎng)14%。但是,很多賣房子的人發(fā)現(xiàn)他們賣的房子實(shí)際上沒(méi)有價(jià)格,有的甚至虧錢,不知道平均水平是多少?據(jù)分析,這是與大量新建房屋建成相關(guān)的,新房地產(chǎn)價(jià)格居高不下,整體平均價(jià)格一起拉高。今年房地產(chǎn)價(jià)格好轉(zhuǎn),加拿大元在十年內(nèi)跌至最低水平,與外資強(qiáng)勁購(gòu)買力密切相關(guān),即使是冬季也沒(méi)有停止。
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