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在過去，對于我國大部分人來說，因?yàn)閷�國外的國家不太感興趣，因此，有可能對于海外國家也不太熟悉。但是隨著近幾年來，海外房產(chǎn)慢慢被我國房產(chǎn)投資人接受，以致于越來越多的華人開始關(guān)注海外國家。就以新西蘭為例。近幾年來，新西蘭的房價(jià)走勢是怎樣的呢？

新西蘭房產(chǎn)市場近些年的發(fā)展勢頭良好，越來越來的人將海外投資的目標(biāo)轉(zhuǎn)向了新西蘭房產(chǎn)。特別是這幾年新西蘭移民迅速增多，因此，據(jù)可靠數(shù)據(jù)顯示，奧克蘭每年大概8000到9000 的新房屋建筑申請，但實(shí)際落實(shí)建成的只有7000 左右，也就是說這里的房產(chǎn)供不應(yīng)求。

在今年5月，新西蘭已經(jīng)出臺了新政策:除了新建住房之外，奧克蘭范圍內(nèi)的出租住宅投資者貸款時(shí)需要支付至少30%的首付。不僅如此，所有買家還需要為投資型房產(chǎn)收益繳納稅務(wù)。這些新措施以致于人們對新西蘭房產(chǎn)的需求量大大減少。雖然奧克蘭房市有減速趨勢，但2017年的話，這里的房產(chǎn)市場應(yīng)該不會(huì)發(fā)生大的下滑。

綜上所述，近幾年來主要因?yàn)樾挛魈m的外來人口逐漸增多當(dāng)然還有別的原因，以致于這里的房產(chǎn)嚴(yán)重短缺，也就是供不應(yīng)求。因此，這里的房產(chǎn)價(jià)格一直處于上漲的趨勢。但是，為了避免這里的房產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)泡沫，所以新西蘭政府制定了一系列政策，以致于減少了人們對這里房產(chǎn)的需求量，因此，這里的房產(chǎn)價(jià)格在今年會(huì)有一定幅度的下降，但是幅度不回太大。以上內(nèi)容僅供參考，希望能夠給予大家一定的幫助！