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根據土地的一切權和辦理方式，加拿大的民居房子能夠分為兩大類，一類是Freehold,即對土地具有悉數的自主一切權，也就是往常所說的House，另一類是公寓,簡稱Condo，即業主對自己的土地沒有直接的一切權，而是一切業主一起具有悉數的土地，每個業主占一定的份額，可分為公寓套房和公寓鎮屋。

獨立屋房主具有整塊土地和房子，又可分為平房；高樓包含一層半，兩層，兩層半，乃至三層；和復式有后復式和邊復式。一般獨立屋有三個或以上的臥室，廚房，客廳，飯廳，衛生間，洗衣房，地下室和車庫，還有前院和后院。半獨立屋一棟房子，兩家分門，一堵墻離隔。結構和獨立屋一樣，也分平房，高樓，和復式。

連屋只要一部分和別的的房子連在一起，通常是車庫或地下室。如果是地下室Link的話，從地面上看個獨立屋沒有差異，只是房子之間間隔十分近。排屋三個或三個以上的房子連在一起，但每家都對自己的房子和土地具有自主權，無需交公共物業辦理費。表面和鎮屋沒什么差異，一切人們也叫它“無辦理費的鎮屋Townhouse”，可是排屋和鎮屋在土地一切權的性質上天差地別。

公寓套房業主具有自己的單位，但與其它單位一起具有和運用公共區域與設備。業主每月有必要交納物業辦理費，一般包含公共設備的辦理維護費用，有的也包含水電費，煤氣費，地產稅等。鎮屋是幾個房子連在一起，常見兩層或三層，有的帶地下室，有的不帶。鎮屋一般只要后院，自家小院歸于一起一切面積，也需每月交納物業辦理費。