蒙特利爾高檔住宅火熱
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陳述稱,雖然聯邦政府和卑詩省及安省政府出臺多項方針鎮壓加拿大最熱的房地產商場,可是加拿大微弱的經濟體現將在未來幾個月持續推進房地產商場的出售。本年7、8月間,多倫多(公寓)100萬元以上公寓和房子的銷量比去年同期跌落了27%,400萬元以上豪宅的交易量也跌落了28%。
蘇富比公司行政總裁Brad Henderson表明,這是由于各種因素動搖了人們對商場的決心,包含安省針對大金馬蹄區域的15%外國買家稅。溫哥華本年上半年100萬元以上住所銷量跌落23%,可是7、8月的銷量上升了5%。蘇富比預期,多倫多商場的出售也會反彈。一起,魁北克省的商場決心上升了,由于當地商場還沒有遭到政府的干涉。
本年7、8月,蒙特利爾的100萬元以上公寓和房子銷量躍升了60%。蘇富比猜測,蒙城將成為本年秋季全國豪宅商場的領軍者。不過,Henderson否定當地豪宅銷量陡增是由于溫哥華和多倫多的外國買家稅把外國買家吸引到蒙特利爾。他以為,蒙特利爾自身作為適合日子和作業的城市有其吸引力,再加上其房價相對而言還不算貴。蘇富比公司也猜測,本年秋季多倫多和溫哥華的豪宅商場會開端活躍,而溫哥華商場會重拾漲勢。
陳述指出,首四個月,外國買家在蒙特利爾購買236套住所,占悉數房子交易的1.8%,這比去年同期172套大幅添加,占其時悉數房子交易量的1.3%。自從BC省開端征收15%的海外買家稅以來,溫哥華區域的外國買家比例降至3%至4%。而在蒙特利爾置業的我國的買家人數現已翻了三倍,而法國和美國買家的數量則添加了約33%。
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