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美國投資出租房屋高收益的房屋類型

來源：http://www.chinesebiznews.com/news/detail_18832.html作者：北美購房網時間：2017/12/31

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據統計，2006年至2016年，美國新增住戶760萬戶，選擇租房的比例大幅上升，由2006年的31.2％上升至2016年的36.6％，這個數字非常接近1965年達到最高水平的37％。由此看來，美國的房屋租賃市場非常廣闊。但這絕不意味著地主可以盲目地租房子。

獨棟別墅

獨棟別墅一般都是大面積的，每戶都相互獨立，有自己的草坪花園，地下室或后院等，是一個高度隱私的獨立屋。在很多地方，獨立屋內的房屋不需要額外的行政費用，但也有投資者需要支付公共社區的樹木和花卉維護費用的地方。

優點：

有更大的空間，計劃可以強大

良好的照明，綠色覆蓋，隱私和強大

可以分為別墅區，部分出租

周邊的設施，更好的服務條件

缺點：

租用成本高，日常維護成本大

大面積，解決問題

冬季取暖成本高

面向購買者：

特別適合有更多子女或老人的家庭;租戶租戶經濟實力更強。

康斗公寓

公寓有多種類型和形式，如獨棟小樓，倉庫閣樓和高層公寓，但有兩個基本原則：

業主擁有該單位的所有權，從屋頂和外墻部分的所有權。

物業業主支付日常維護服務的財產費用，修理公共區域，保險和不可預見的費用。

優點：

租金成本低

日常維護成本較低

配備了一個公共休閑場所

缺點：

租戶缺乏足夠的活動空間

個人隱私很差

面向用戶：

年輕人;租金敏感

從上面可以了解到美國投資出租房屋高收益的房屋類型，這些對想投資房產出租的是比較好的，當然，投資之前結合自己的經濟狀況來選擇，還有購買的地段及城市，這些都是需要考慮的。

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