美國歷史最高房貸款利率是多少
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美國的房貸利率是由美國人民銀行制定的，并且利率也不是一成不變的，很多投資者咨詢小編美國歷史最高房貸款利率是多少，美國歷史出現的最高利率是3.41%，并且隨著美國政策的調整，美國房貸利率將會有新的變動，很可能還會繼續上漲，這將不利于很多美國本土人士買房，國內投資者非常適合下手。
美國2017年按揭貸款利率大幅上漲，大大增加了赴美投資房地產的投資成本。但是，美國有很多銀行，很多專業的貸款機構有不同的貸款利率和貸款政策。如果你做功課，可以申請一個低利率的合適的貸款。2017年美國抵押貸款利率大幅上漲時，當地銀行和貸款機構到美國買房時，要注意抵押貸款利率的折扣。不同的銀行對客戶有不同的優惠政策。有些銀行可以降低一些抵押貸款利率，有些貸款機構可以提供20%的利率，然后有一些銀行為外國投資者購買更高的貸款購房者需要提供超過40%的首付，但一些銀行需要較少的外國投資者，只需要支付百分之二十五的首付。
在美國購房時，雖然貸款利率之間的折扣看起來很小，但在購買房屋時面對巨額的資金也可以為投資者節省很多錢。那么第一筆付款是有區別的，如果能申請低首付，拿大利率，投資者的構成就會大大降低。除了這些方法外，在美國買房子申請貸款還取決于貸款門檻水平，特別是信貸的要求。
在美國申請住房貸款的條件對于貸款申請人來說，銀行的要求是不一樣的，有的銀行要求申請人在美國有一個非常穩定的收入和固定資產，而且還有很好的信用積分，這樣的門檻比較高，即使貸款利率折扣低，也不能適用，最好選擇那些對外國投資者有較少限制的銀行貸款，這樣的貸款申請最合適。
盡管美國的房貸政策有所變動，但同時也是一個比較好的投資契機，因為可以買到更好的房屋，并且美國出租率比較高，因此購買美國房產如果不住，出租也是一個不錯的選擇，投資回報率是8%-10%左右。
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