昨日美股的暴跌,會波及現在的美國房產市場么?
來源:https://mp.weixin.qq.com/s/7hckWsWkoLVKVPvNz6gthg作者:北美購房網
掃一掃,隨時看
沒想到,鮑威爾在接替耶倫榮登美聯儲寶座的第一天,收到的大禮便是美股暴跌。
至于其中過程我們不再贅述,毫無征兆的,美股在6日斷崖式下跌1175點,跌幅達4.6%,盤中更是創下閃崩1600點的歷史紀錄。受其牽累,全球股市也一瀉千里,滿目狼藉。
雖然第二天便以上漲近500點收盤,但留給人們的心理陰影卻揮之不去。
美股已經走過了長達10年的大牛市,早在幾年前就有人開始對美股估值是否過高產生了憂慮。再加上特朗普上臺以后,到2018年第一個月的強勢漲幅,使人們對于這種泡沫的擔憂越加嚴重,這次大跌可以說是對這種恐慌情緒的釋放。
在過去35年以來,美股最大回調達到40%。也就是說,在獲取高收益的同時,投資者也在承擔著高風險。
有人擔憂,這次大跌會不會重蹈1987年的覆轍、演變成一場危機。而也有人擔憂紅火非常的房地產市場是否會受其拖累。
至于是短期回調還是大趨勢我們不能判定,自有眾多專家都站出來為美股“護駕”發聲。不過,需要我們注意的是,就在美股暴跌的當天,房地產板塊卻在逆勢上漲,對應指數的周線上揚3.21%。
﹀
﹀
﹀
中產以上階層人士財富增值的重要手段是實現資產配置平衡。
除了股票之外,基金、債券、不動產、黃金等多種產品的搭配組合,有利于我們打造穩固的財富架構,在遭遇黑天鵝等突發金融事件時達到避險、乃至增值的目的。
而美國房產市場,則是在其中回報率較高、波動相對穩定的投資方式。美國房地產市場與股市的聯動關系較小,相對于美股高達40%的波動,美國房地產市場指數在過去35年以來的最大跌幅也僅為16.86%。我們可以比較一下35年間房地產指數與羅素2000、標普500、納斯達克的平均回報和最大跌幅。
所以,相對于股票,房地產市場是更加穩健的選擇。想要投資美國房地產市場的人士也無需過度擔心美股下挫對于樓市的影響。雖然這幾年、特別是2017年房價激增讓人們產生對泡沫的擔憂,但鑒于現在房地產市場持續旺盛、就業需求的強勁、以及供給量的相對短缺,使供不應求的局面在短期內不會扭轉。特別是在舊金山灣區(置業)等大型城市,賣家市場的趨勢還將繼續維持。
本網注明“來源:北美購房網”的所有作品,版權均屬于北美購房網,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源:XXX(非北美購房網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽:昨日美股的暴跌,會波及現在的美國房產市場么?