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買地狂魔谷歌20億再出手，這次的目標是美國的心臟——紐約曼哈頓
來源：https://mp.weixin.qq.com/s/6zbwG5R0SsVcReFo1JU4Ng作者：北美購房網
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還記得在2016年的時候，聯想通過賣樓實現了盈利；而如今眾多科技公司，似乎也在未雨綢繆……買賣房產成了這些風險極高的科技企業的避風港。
據彭博社2月6日報道，谷歌母公司Alphabet將以超過20億美元的價格，買下紐約曼哈頓房產。這棟建筑名為切爾西市場（Chelsea Market），位于紐約中心轄區曼哈頓第九大道75號。
切爾西市場擁有120萬平方英尺（11.15萬平方米）的辦公和零售物業。一樓是美食餐飲商鋪，每年吸引超過600萬顧客。高樓層為辦公區域，美國職業棒球大聯盟，紐約一頻道（New York One），美國美食頻道（Food Network）等知名公司都在此租房辦公。
2010 年，Google 花 19 億美元買下了紐約曼哈頓第八大道 111 號做為它的辦公大樓，這是一幢棕紅色的巨大建筑，有整齊劃一的窗格和可供直升飛機停降的天臺，遠看就像長在陸地上的航空母艦。它的確也足夠大：占地約 27 萬平方米，為全紐約第四大樓，也是目前科技公司擁有的最大建筑之一。
曼哈頓是紐約的經濟和行政中心，也是全世界人口最為密集的區域之一。切爾西市場所在街區是紐約曼哈頓中城南區的一部分，那里是科技公司最愛的辦公區域，辦公樓的空置率全美最低。
房地產公司CBRE副主席Sacha Zarba表示，切爾西市場是各家公司暗地里爭搶的地塊，競爭激烈，“你可以看到這些公司為了占位，即使現在不需要那么多空間也會先拿下來。”
《華爾街日報》在報道中評論，近年來，科技巨頭公司之間“圈地”的競爭異常激烈。
在硅谷周邊的舊金山灣區，大型科技公司紛紛拿下超過他們短期所需的辦公空間，保證以后的職工和設備使用。這種競爭現在可能也已經來到了紐約市，包括亞馬遜、Facebook、Spotify等公司都在曼哈頓簽署了大型租約，科技公司占據的辦公空間比例近年來也在越發提高。
在2017年，谷歌在硅谷和全球都在搶購資產，并為此投資了近10億美元。單在CBRE手中，谷歌就購得了40多處不動產。
不僅是 Google，Facebook、亞馬遜也都在美國各處買地建房。1 月 2 日，美國媒體 The registry 報道了 Facebook 已經在華盛頓雷德蒙德（Redmond）市用 2 億美元買了兩幢樓，亞馬遜正在為它西雅圖(投資)之外的第二總部尋找合適的城市。
“這些公司用一種防御的姿態到處買地，以保證自己在紐約、硅谷等地有足夠的空間，盡管自己目前并不需要這些地。” CBRE 的副總裁 Sacha Zarba 說道。
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