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變本加厲！為了抑制房價漲勢，BC省政府想加稅想瘋了！
來源：https://mp.weixin.qq.com/s/owlA5EEJXATiyFS0MQ8bpw作者：北美購房網
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2月20日，BC省政府出臺了新的預算案。
為解決可負擔房屋問題，BC省政府承諾要在未來十年內投入至少60億加元用于建造34000套可負擔住房，并為租房市場提供18億加幣資金支持。
當然，這一切資金支持的背后，則是變本加厲的加稅政策，包括在省內征收投機稅、擴大外國買家稅的適用范圍、提高300萬以上房產的地稅等。
盡管BC省號稱是全球最宜居的地方，但是隨著住房危機全面爆發，本地省民不僅買不起房，就連租房都越來越難。加拿大房地產市場的投機行為已經帶來巨大問題，也迫使政府痛下決心進行整治。
1
新增投機稅
2018年秋季開始，BC省全省新增“投機稅”，主要針對空置屋。
第一年的投機稅稅率為0.5%，到2019年增長到2%，預計這項稅收能在今年和明年分別為省府帶來8700萬和2億元的稅收收入。
收稅范圍為大溫地區、菲沙河谷、納奈莫、基洛納、西基洛納及BC省首府地區。
2
設置針對短租稅收
短租及共享房屋（如Airbnb）將收取8%省消費稅（PST）及3%酒店稅（MRDT）。
3
提高外國買家稅
2月21日開始，外國買家稅從15%增至20%，2018/2019財政年預計產生$3500萬加元收入，2019/2020財政年預計增加$4000萬加元收入。
收稅范圍：除大溫地區以外，周邊區域（菲沙河谷、奧肯那根中部、納奈莫及BC省首府地區）也納入其中，未來收稅范圍還有可能擴大。
4
提高物業轉讓稅和教育稅
2月21日起，成交價$300萬加元以上的房屋轉讓稅從3%增至5%。預計未來2個財政年將產生額外$8100萬加元收入。
此外，“教育稅”（School tax）也將提高，于2019年開始生效。
預計，這些稅收措施將在今年和明年為BC省府帶來2.08億和3.21億的收入。
BC省財政廳長詹佳璐（Carole James）在向立法機構提交預算時表示：“這個問題已經被忽略了太久了，房價暴漲帶來的后果太嚴重了。”
她表示，這項舉措是“獨特的、大膽的”，投機稅將用來懲罰那些把錢投入房市投機的人，他們推高房價并減少了出租市場的房源。
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