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對于現在國內的房產價格來說并不是所有的購房者所能承受的，所以，現在大多數的購房者大都會選擇貸款進行購置房產，而貸款購房的人最關心的問題就是貸款的基準利率的高低，這也就意味著所還的利息的高低，那么，2018年的房貸基準利率情況如何呢?

2017年年末，根據相關部門的調查發現，我國的貸款基準利率是在上漲的狀態的，上漲的幅度是在10%左右，那么，貸款的利率為什么會出現上浮呢?在高昂的資金成本下，按揭貸款不論是基準利率甚至上浮10%，對于絕大多數銀行來說，已經屬于低利潤產品。銀行房貸上浮甚至停貸，是由社會資金成本決定的，和國家的貨幣政策息息相關。

從2017年的經濟情況可以看出，2017年是中國經濟緊縮的一年，寬松貨幣周期近尾部，緊縮是個漸進過程，這個可以從我國的貨幣價值看出來，2017年，人民幣貶值比較嚴重，放眼全球有，這樣的情況也是比較普遍的，美國和歐盟等都是這樣的經濟緊縮情況，所以，妄想房貸利率短時間內恢復正常，基本沒戲。

綜上所述，我國的房貸的基準利率情況就是這樣的，2018年我國的房貸基準利率應該還是會實現上漲的，而且上漲的幅度與2017年是不相上下的，這也主要是因為我國的貨幣政策的原因，正是因為我國緊縮的貨幣政策，才使得房貸的基準利率上漲較大。