日本可以用比特幣買樓了，國內地產商會擁抱區塊鏈嗎？
來源：作者：北美購房網時間：2018/4/18
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區塊鏈幾乎是一種不可能被更改的分布式數據庫，具有去中心化、防篡改偽造、公開透明、共識信任、追蹤溯源、隱私保護的特點。區塊鏈并不是一種單一的技術，而是多種技術整合的結果，這些技術以新的結構組合在一起，形成了一種新的數據記錄、存儲和表達的形式。
根據劍橋數據，截至2017年10月底，全球區塊鏈資產總市值約為1877億美元。其中，比特幣市值約為1200億美元，以太坊市值約為275億美元，在全部區塊鏈資產中占比分別為61%和15%。
一向站在資本最前端、學習互聯網+的房地產行業，當然也不可能錯過與區塊鏈發生關系的可能。除了日本、英國、阿聯酋都有了用比特幣支付買房的案例，中國雖然在ICO及數字貨幣交易上受政策限制，但房地產商及其上下游企業對于區塊鏈技術同樣躍躍欲試。
日本可以用比特幣買樓了，國內地產商會擁抱區塊鏈嗎？
企業級區塊鏈網絡參與方
1月29日，在首屆全球地產互聯網峰會上，多位投資機構負責人及區塊鏈相關公司高管均認為，區塊鏈將對全球不動產行業帶來顛覆性影響。
“區塊鏈變革的是投資本身，將帶來一個新的環境。對社會的改變力度會非常大，覆蓋的面也會更廣。”有路創始人兼CEO黃曉丹認為，區塊鏈在房產中的實際應用會比AI的應用更快，特別是在跨界的領域，比如：物業產權、信用、管理等環節。
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黑派科技CMO張樂認為，區塊鏈首先解決的將是信用問題，“區塊鏈可以點對點交易，可追溯、透明、存在集體共識。”對房地產跨境交易平臺而言，區塊鏈技術的應用會非常明顯改變交易過程中的不信任帶來的成本上升，因為跨境交易最大的痛點就是不能面對面交易，信用是完成交易的基礎。
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Astar數字貨幣基金創始人、AA加速基金副總裁馬治宇預測，區塊鏈在房地產行業最先落地的技術是實現買賣雙方的信息對稱，從而讓交易更加真實。
馬治宇表示，在國內，區塊鏈和房地產界的結合將聚焦在四個方向進行：
1、 房地產交易，實現跨國或是異地的交易；
2、 租戶，售房、買房的真實性，實現信息的真實、對稱；
3、 圍繞房地產企業存在上游、下游的供應鏈金融，解決整個房地產企業貸款和資金周轉的問題；
4、 泛房地產行業的技術支持。
香港加密數字貨幣交易平臺首席運營官王小龍表示，對于房產，原來是業主直接去擁有一個整體，現在可以變成如眾籌模式的產權共有，參與的門檻會大幅降低，甚至可以參與到從土地買賣到建設、交付等一系列流程。他同時表示，貨幣的實時結算將解決買、賣雙方貨幣交割速度和高手續費問題。
另據黃曉丹透露，目前，中國的財富持有者年齡已經從50/60后遷移到70/80，甚至是90后，他們會把海外房產當做大宗資產的配置，與金融資產進行比較，區塊鏈技術可以為這些投資人提供更多的玩法與可能。
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