亚洲毛片在线_国产精品综合久久久_色综合久久久久网_亚洲成av人片在www色猫咪

如今越來越多的人到美國留學(xué)或者是就業(yè)，到美國首要的問題就是要解決住宿問題，在美國租房子首先要考慮的問題就是安全問題，從新聞上我們就可以了解到美國的治安環(huán)境是非常的混亂的，所以想要自己自身的安全的話，就一定要選擇安全的地方來住。

1、在美國租房子，是否一定需要簽合約? 租約可以是口頭的，也可以是書面的。但是，一年以上的長期租約通常要求是書面的才具法律效力。

口頭合約：口頭上達(dá)成協(xié)議也可以具備法律效力。但隨時(shí)閑推移，雙方對(duì)合約的記憶和理解可能都有變化，加上口說無憑，經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生不必要的糾紛及誤會(huì)，最好雙方簽署書面的合約為好。書面合約：一定要仔細(xì)閱讀，因?yàn)橛袝r(shí)租約會(huì)有特別的規(guī)定或條款。

租房時(shí)，向房東或其經(jīng)紀(jì)人索要房東的名字，地址和電話。遇到緊急情況或需要房東修理時(shí)，可以及時(shí)通知房東或其代理。房客可以要求房東將其聯(lián)絡(luò)電話寫入合約上。

2. 是否所有租屋合約都一樣? 不是的。租屋合約主要有二種，一是固定期限的長期租約(LEASE)，二是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反長期租約或者短期租約規(guī)定，否則房東不能擅自更改租約期限或者加租。房東也不能在租約到期前讓你搬走。

3. 合約看起來像是官方文件一樣打印好的，我可以更改書面合約嗎? 不要被這些正規(guī)打印好的表格被迷惑住，房東所提供的合約表格大都偏袒房東，里面的內(nèi)容都可以透過雙方協(xié)商而進(jìn)行改動(dòng)。只要房東同意，在你簽字前可以進(jìn)行修改。

在美國租房子一定要注意安全因素，這個(gè)是最重要的。除此之外就是考慮費(fèi)用問題了，費(fèi)用是非常的重要的問題，如果想要減輕經(jīng)濟(jì)上的壓力的話，最好的辦法就是和別人合租，合租房子的話一定要找性格比較好的人來合租，以防以后給自己帶來困擾。