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繼溫哥華和多倫多(購房)以后，蒙特利爾似乎有著同樣的跡象，其投資市場似乎受到海外人士的特別關注，尤其是房產投資領域，受到眾多的投資者的關注，以歐洲地區的法國投資者最為嚴重，那么，蒙特利爾的房產投資現狀如何呢?

相對于溫哥華和多倫多地區的多收15%的稅收情況來說，蒙特利爾似乎是眾望所歸，這樣的情況在蒙特利爾地區是不會發生的，畢竟蒙特利爾地區是新興的投資城市，這座城市受到政策的影響，是不會出臺相關的政策的，越來越多的人選擇在魁北克省置業。而蒙特利爾作為唯一一座相對不那么法語至上的城市，無疑成了最好的選擇。

蒙特利爾的房地產市場中外國買家比例相對較低，與其他城市不同，外國買家主要購置的是公寓，而不是獨立屋。數據是在調查了蒙特利爾公寓樓管理員之后得到的，大蒙特利爾地區的房地產市場中，外國買家只占了1.3%。但在蒙特利爾市中心，外國買家占到了4.9%。從這樣的數據可以看出，蒙特利爾地區的房產投資情況是非常樂觀的，而且，這里的房產投資的回報率是非常高的。

綜上所述，蒙特利爾的房產投資現狀就是這樣的，而且，這里的房產投資情況也是非常不錯的，這樣的現狀也是蒙特利爾地區的真實情況，畢竟蒙特利爾地區的房產投資項目受到很多海外人士的青睞，其投資前景是非常不錯的。