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2018年香港房?jī)r(jià)還在漲嗎

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香港這個(gè)世界知名的繁華之都不僅僅以其發(fā)展出名，更因?yàn)槠涑Ｄ攴�(wěn)坐房?jī)r(jià)高位而被人矚目，甚至BBC都出過(guò)香港房屋相關(guān)的紀(jì)錄片，2018年，香港的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲嗎？依據(jù)咨詢機(jī)構(gòu)Demographia的2017年世界房?jī)r(jià)擔(dān)負(fù)才干陳述顯現(xiàn)，香港接連第八年穩(wěn)坐榜首，歸于“極度擔(dān)負(fù)不起”之列。

 

 

 

香港的這種房?jī)r(jià)擔(dān)負(fù)每一年都在加重，2016年的房?jī)r(jià)擔(dān)負(fù)才干是十八倍，過(guò)兩年現(xiàn)已漲到了十九倍多，也就是說(shuō)一個(gè)香港家庭假如不吃不喝需求19.4年才干買得起住所。關(guān)于“樓市見(jiàn)頂”的預(yù)言，在2018年上半年的數(shù)據(jù)計(jì)算面前被打破，依據(jù)最新“美聯(lián)樓價(jià)指數(shù)”，本年以來(lái)香港樓價(jià)進(jìn)一步累升6.73%，香港24個(gè)分區(qū)有22個(gè)區(qū)的生意宗數(shù)升幅明顯。

 

買賣數(shù)量上看，香港漲幅最多的區(qū)域是港島和九龍，其次就是新界，九龍?zhí)?石硤尾最為杰出，宗數(shù)按半年上升63.2%；銅鑼灣/跑馬地升52.0%居次；何文田/太子道上升47.6%，排名第三位。本年五月香港樓市一度呈現(xiàn)行情反轉(zhuǎn)的信號(hào)，有人估計(jì)假如堅(jiān)持下降速度，香港大型單位價(jià)格將在2018年下降22.38%，但這并沒(méi)有成為現(xiàn)實(shí)。

 

假如把目光放到整個(gè)亞洲，大多數(shù)國(guó)家現(xiàn)在現(xiàn)已沒(méi)有了低利率方針，因而樓市都呈現(xiàn)了降溫，甚至呈現(xiàn)了跌落情況，但香港徹底不同，仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)計(jì)算顯現(xiàn)香港樓市的價(jià)格指數(shù)逆勢(shì)上漲，這也讓越來(lái)越多的人開(kāi)端憂慮香港樓市，一旦崩盤(pán)，難以挽回。

 

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