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國內教育的競爭和壓力日益增長著，越來越多的中國家長們開始將眼光投向海外！而美國，作為全世界教育水平最高的國家，自然成為眾人關注的焦點。在近年來的中國人美國房產投資潮中，很大一部分是為下一代教育考慮的。

對于中國家長來說，赴美留學，那是共同的心愿與愿望。要知道，學區房在國內可是有著非常特殊的意義，因此到了美國，學區房也被賦予了特殊的投資期望。由此，赴美留學成為熱門，而美國學區房也正在經歷一波熱潮。但是，要投資，必須要搞清學區和學區房的概念！

在美國，不是買了學區房孩子就可以免費進入學區內的優質公立學校，而且不同學區的教學質量與房產投資回報潛力也大不相同。

美國學區房和學區

學區：

美國學校只有公立學校，是采取”就近入學”的原則。美國法律規定，任何居住在某一學區內的孩子，都享有免費就讀于該區公立幼兒園、小學和中學的權利，這就形成了“學區”。

學區房：

美國學區房的概念只針對中小學義務教育階段的公立教育。與私立教育無關，與報考大學也沒有直接的關系，跟大學分數線、大學錄取名額更沒有關系。

美國學區房只挑高中

首先，美國對學區房的精準定位在高中。在美國，決定一個孩子未來能讀哪所大學的，都集中在高中階段，在這里，將得到飛躍性成長學習。和國內相似，高中這幾年，絕對是最苦，也是需要悶頭苦學的，為了上個好大學，都用了十二萬分的努力沖刺。

其次，在美國，有專業機構根據學校的綜合質量和所在社區的環境，評出1~10分，通常7分~10分就是周邊所謂的優質學校。

對于強調孩子綜合能力的美國價值觀而言，一個只會念書考高分而沒有社會活動的學生往往不會被好大學錄取。因此，如果國內家長以購買學區房為目的解決孩子的教育問題，一定要針對具體物業地址進行核查，針對每一個住址，孩子最終只能選擇一所學區學校。如果趕上口碑好、排名靠前的學校，最則需要優先排號進入等待。

公立學區好處多

在美國，公立中學的國際生比例遠遠少于私立中學，且學費遠低于私立中學，獎學金也更容易申請，因此公立學區同樣受美國家長的青睞。由此可見，如果要投資美國學區房，選擇公立學區的好處還是很大的。