紐約購買新房和二手房的優劣勢
來源：http://www.sohu.com/a/191678104_99948227作者：北美購房網時間：2018/10/10
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紐約(公寓)可是大家去美國買房的首選城市。這是因為在紐約買房的優勢比較多。紐約是美國著名的國際大都市。一直以來在紐約買房的人都是最多的。大家在選擇紐約房產的時候，買什么樣的房子一直是令人煩惱的問題，所以今天小編就為大家帶來去紐約買房的指南。希望能為去紐約買房的人帶來最好的幫助。
在美國紐約買房有新房和二手房。但是新房和二手房之間各有優勢和劣勢。所以我們先來了解一下紐約二手房的優勢吧。二手房在紐約其實是很常見的房屋。這里的二手房類型比較多。二手房可以在指定區域選擇，可售房源較多。周邊配套相對完善，社區較成熟，生活便利。過戶后可立刻出租。但是二手房同樣有劣勢。紐約的二手房年代過久的房子會增加大量房屋維護成本，房屋保險費用也會相對提升。需要提前申請貸款，并且首付比例比新房高。
在知道紐約二手房的優勢和缺失以后，小編在帶領大家來看看紐約新房的優勢和劣勢吧。其實在紐約這座城市新建筑的房屋是比較多的。而新房的優勢就是區域發展的紅利會給房產帶來更多的升值空間。前期經濟壓力小，紐約公寓項目購買后第一年只需支付總房價的10%作為首付款。相反紐約新房的劣勢是交房周期較長。無法實景看房，大多數新房銷售時還未建造，有的樓盤甚至沒有樣板間，所以幾乎所有的信息都需要通過效果圖了解。
在紐約買房面對新房和二手房的時候，大家要根據自己的需求來選擇。因為紐約的新房和二手房各有優勢，也各有劣勢。一般來說紐約的二手房比較搶手。因為這幾年在紐約購買二手房的人是最多的。紐約的二手房具有很好的投資潛力。最后，不管你是選擇紐約的新房還是二手房都要提前了解買房的流程。
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