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近來(lái)中國(guó)股市依然處于低迷的狀態(tài)，想要投資的國(guó)人對(duì)股市復(fù)蘇信心不大，這樣的現(xiàn)狀也就促使國(guó)人走出國(guó)門進(jìn)行海外投資。美國(guó)房產(chǎn)就這樣成為國(guó)人投資的首選。

過(guò)半中資地產(chǎn)公司盯上海外商業(yè)地產(chǎn)

據(jù)悉，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我國(guó)高端房產(chǎn)需求大增。而房?jī)r(jià)偏高及戶型套型限制，使消費(fèi)者與機(jī)構(gòu)均面臨投資空間限制。投資海外房地產(chǎn)借此迅猛發(fā)展。超過(guò)一半中資地產(chǎn)公司在選擇投資海外商業(yè)地產(chǎn)，房地產(chǎn)也成為中資保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)海外資產(chǎn)配置主要目標(biāo)。據(jù)美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)報(bào)告，中國(guó)正成為美國(guó)房產(chǎn)第一大海外買家，預(yù)計(jì)今年在美購(gòu)房投資將比2009年增長(zhǎng)近7倍。

近年來(lái)，美國(guó)房地產(chǎn)深受中國(guó)投資者的青睞。據(jù)商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查機(jī)構(gòu)真實(shí)資本分析公司的數(shù)據(jù)，今年初以來(lái)，投資美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的中國(guó)資本已達(dá)25億美元。2012-2014年，中國(guó)企業(yè)在美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的全年投資額分別是54億美元、153億美元和136億美元。而在住宅地產(chǎn)方面，中國(guó)人已是美國(guó)房地產(chǎn)最大的海外買家。

根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)6月底所做一份調(diào)查顯示，在截至今年3月底的過(guò)去一年里，中國(guó)買家在美國(guó)房地產(chǎn)上支出了286億美元，同比增長(zhǎng)30%，其中主要用于購(gòu)買住宅物業(yè)。

據(jù)介紹，在美英澳之外，東南亞、南歐、加勒比地區(qū)等旅游房地產(chǎn)也開(kāi)始成為國(guó)人投資目標(biāo)。每年1億多人次的出境旅游者，高端看房客日益增加。

美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始復(fù)蘇，房?jī)r(jià)也開(kāi)始上漲。想要購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)的投資者必須把握房?jī)r(jià)起伏規(guī)律，爭(zhēng)取購(gòu)買到高性價(jià)的美國(guó)房產(chǎn)。