中國人在美國買房必須要注意的事情
來源：http://zhishi.fang.com/xf/qg_453180.html作者：北美購房網時間：2018/12/1
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在美國買房的人群中，中國人在占最大比例了。中國人在美國買房現在政策十分的寬松。因為大家都知道在美國買房的好處是比較多的。但是由于中國兩國的文化不同，中國人去美國買房的時候要注意的事情也是比較多的。下面我們一起來看看國人去美國買房有哪些要注意的問題。
中國人在美國買房和在國內買房有很多的區別。所以說需要注意的事情也相對較多。畢竟不是在國內買房。所以國人去美國買房的時候要注意的就是綠卡入籍的問題。這里你需要注意的就是外國人在美國購買住宅物業與申請綠卡或入籍是沒有關系的，一些不了解內容的國內投資者在此方面有時會受到誤導，但有固定住宅對你申請綠卡或入籍也是有幫助的。除了之外，當你決定在某地買房，聘用一位有足夠經驗的房地產經紀人至關重要。一位好的經紀人不但可以幫您搞定所有與交易有關的必要手續，還會提醒你沒有想到的問題，避免以后出現麻煩。此外，買房經紀人的傭金是由房地產出售方支付的，因此無需擔心費用問題。
國人在美國買房還需要知道的就是，現在有很多買家會選擇貸款的形式在美國買房的。這時你需要了解當前美國銀行對房產相關規定，由于近幾年房貸信用危機，所以現在銀行一般要求20%的首付。如果，一棟房子30萬美元，意味著成交時，你需要支付給房貸公司6萬美元。而且在美國買房還需要注意的就是房產稅的費用。全美50個州都征收房產稅，這一稅種是美國地方政府的主要收入來源，也是平衡地方財政預算的主要手段。
總之，中國人在美國買房需要注意的事情比較多。如果你也打算在美國買房的話，那么以上這些事情需要提前了解。而且對于買家來說，在選擇購房的時候一定要準備好房產稅的費用。你還需要在買房的過程中尋找一定有經驗的房產經紀人。只有這樣你才可以購買到適合自己的房產。
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