你了解多少關于房地產公司
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據了解,有很多居民都認為房地產公司是經營房地產和開發房地產的,其實不然,因為除此之外,房地產公司除了主要以營利為目的經營房地產和開發房地產外,還對自己所開發的房地產進行管理和服務活動。
所謂房地產公司,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,并以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。
房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態:即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權)、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展,房地產已經成為商業交易的主要組成部分。購買房地產是一種重要的投資方式。
受所經營產品和服務特殊性的影響,同其他行業的公司相比較,房地產公司有以下幾方面特征:折疊經營對象的不可移動性,折疊業務形態的服務性,折疊經營活動的資金和人才密集性,折疊經營活動過程的行業限制性。
房地產公司只要還是以盈利為目的的,是盈利的企業,所以大家在購房的時候,還是要看清合同,保障自己作為業主的基本利益與權利。
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