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隨著赴美投資的中國富人們越來越多，其提供的資訊也是越來越復雜和深奧。那么，目前正處于投資大熱狀態的美國德州地區的房產投資是什么模樣呢？

第一，休斯頓房價持續升溫。

目前而言，德州五大城市的房價已經遠遠超過它們的歷史高峰。部分原因是由于那里有強勁的就業增長；另外，它們也沒有經歷過其它地區曾出現的從繁榮到蕭條大起大落的房屋市場周期；同時，石油和天然氣業的繁榮帶動了就業和人口的增長。

第二，奧斯汀房價居德州之首。

德州城市奧斯汀名列房價被高估名單首位，其房價已經上升至遠遠超過可持續的水平，大致來說，奧斯汀的房價已經被高估了超過42%。

第三，房價上漲速度失控。

在大多數情況下，房價飆升也是由房屋供應緊張造成的；但建造商卻沒有建造足夠的房屋，他們更注重單價利潤而不注重銷量。所以，現在德州主要大城市的房價上漲速度已經失控，尤其是北德州的房屋銷售價格處于創紀錄的水平，已經比經濟衰退前的高峰水平高出約20%。

對于意欲前往美國德州地區投資房產的中國投資者來說，投資雖然是一件冒險的活動，其風險和收益是不成比例的；但是也應當在熟知其房產市場現狀的情況下，慎重下手。