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由于東西甚至是世界各地之間文化存在差別，美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的一些名詞會(huì)與我們?nèi)粘５睦斫庥兄�很大的差別。這些差別不容我們忽視，因?yàn)橐蛔种�差，意思往往就�?huì)大相徑庭。今天，就讓我們走進(jìn)這個(gè)領(lǐng)域，詳細(xì)看一看，在這期間，空間有哪些不同?

美國(guó)房產(chǎn)中有一種中國(guó)人不熟悉的特殊物業(yè)類型——產(chǎn)權(quán)酒店。對(duì)美國(guó)房產(chǎn)不了解的人，僅就字面意思看多數(shù)會(huì)與酒店式公寓混淆。產(chǎn)權(quán)酒店起源于上個(gè)世紀(jì)70年代的美國(guó)，主要分布在氣候溫和的旅游度假勝地。簡(jiǎn)單地說(shuō)，產(chǎn)權(quán)酒店是由消費(fèi)者或個(gè)人投資者買斷旅游設(shè)施在特定時(shí)間里的使用權(quán)。

酒店將每間客房分割成獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者一般不在酒店居住，而是將客房委托酒店經(jīng)營(yíng)管理，取得投資回報(bào)，同時(shí)還可獲得酒店贈(zèng)送的一定期限的免費(fèi)入住權(quán)。它是將房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)和旅游業(yè)結(jié)合在一起的商業(yè)業(yè)態(tài)。而酒店式公寓面積有大有小，居室有多有少，室內(nèi)廚房等生活設(shè)施一應(yīng)俱全。酒店式公寓采取酒店式管理，為住戶提供了一個(gè)星級(jí)酒店的家，但收費(fèi)比酒店便宜。

單身公寓與酒店式公寓的區(qū)別。單身公寓的消費(fèi)者是收入不錯(cuò)又講究生活品質(zhì)的年輕人，所以，從裝修標(biāo)準(zhǔn)到物業(yè)配置比起酒店式公寓要簡(jiǎn)單得多。同時(shí)，單身公寓的面積要小一些，一般在50平方米以下，以降低總價(jià)，適應(yīng)年輕人的購(gòu)買需求。而酒店式公寓的消費(fèi)者是高級(jí)白領(lǐng)、經(jīng)理和總裁等，物業(yè)由星級(jí)酒店或有酒店背景的物業(yè)公司管理。

商務(wù)公寓與酒店式公寓的區(qū)別。商務(wù)公寓注重商，建筑結(jié)構(gòu)上采用大開間，戶型大小不一，多數(shù)以毛坯形式出售，便于后期結(jié)合辦公需要改造。像市場(chǎng)上曾出現(xiàn)過的STUDIO類商務(wù)公寓，雖然采用精裝修，有些還配有少量的家具，但整體上更顯得適合于辦公。配套的服務(wù)機(jī)構(gòu)也多是些郵寄、打印等辦公項(xiàng)目。而酒店式公寓的公共設(shè)施類似于酒店，除擁有酒店的服務(wù)機(jī)構(gòu)外，還提供了銀行、會(huì)所和超市等家居服務(wù)。

由此看來(lái)，中西方的差異還真是不小。在這里，我們要特別提醒那些要去美國(guó)留學(xué)、公出的朋友們。在出發(fā)之前，一定要全面、認(rèn)真地弄清這些常用用詞匯的區(qū)別，做足功課，避免帶來(lái)不必要的麻煩。最后，祝您旅途順利、愉快!