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現在越來越多的年輕人，只要有了經濟能力就開始打算在美國置辦一套房子，但多人都還不是很了解，中國人在美國買房到底要注意哪些，流程到底有哪些。下面就向大家介紹買房的十一大步驟。

（1）須有中國護照和合法來美的簽證；

（2）選擇想要買房的地區和房屋種類（獨立屋還是公寓）；

（3）選擇一個合法注冊的房產經紀人，討論購買要求，由經紀人介紹看房，選房；

（4）填寫買房出價合同書，付定金支票，如果出價合同書被賣方接受并由賣方在合同書上簽字，則購房合同成立，雙方進入具體操作程序；

（5）一旦出價合約書被賣方接受，則定金須存入雙方選定的公證產權公司，這家公司是幫助雙方履行合同、清理價款完成交易的中立公司，不代表任何一方；

（6）產權公司對房屋產權進行核實，對產權是否有睱疵是否影響產權的完整性提出意見。如果不影響過戶，則會通知雙方進行下一步操作；

（7）即使經過產權核實未發現睱疵，買方也會在closing之前購買產權保險，以便將來出現產權問題時獲得賠償；

（8）如果購房合同是有條件履行的合同，即買方在合同中提出須做房屋檢查并根據檢查結果決定是否購買，則當賣方接受出價合同書后，買方即可開始聘行專業人士對房屋的狀況進行檢查，如果檢查結果滿意，則進入交易的最后一個程序closing（交付標的），如果檢查結果不滿意，買方要求售方維修，則雙方在售方進行維修后進行交易的最后一個程序，如果售方不愿意維修或買方對檢查結果不滿意而不愿意繼續進行交易，則交易中止，定金退還買方；

（9）買方在closing之前購買房屋保險；

（10）按照合同約定的時間雙方前往產權公司辦理closing（交付標的），買方付款（支付至公證托管公司帳戶），售方簽署產權文件，交收房屋鑰匙和其他文件資料；

（11）Closing完成之后，產權公司清算各方的款項，并將產權文件報送當地政府，由政府備案后并蓋印章，原件由產權公司領回后郵寄給買方，交易完整結束。

以上就是買房的十一個步驟。如果真的要買房的話，需要注意的事情還有很多，要多搜集資料。