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隨著國內無比熱捧美國各地的房產，中國民眾掀起一股組團赴美購房的熱潮。那么，在準備購置美國房產之前，中國民眾應當提前了解哪些美國房產購買的知識呢？

第一，了解買房全過程。

在美國買房流程中歷經如下過程：看房子、簽合同、檢查房子、申請貸款、購買保險、過戶、搬家。在這個過程中，還要接觸到房地產經紀人、房屋檢查師、貸款經紀人或銀行家、保險經紀人、過戶律師、搬家公司員工。 

第二，確定房價范圍。

其簡單的計算方法是最高貸款額為家庭年收入的四到五倍，假如首付不足，一定不要輕易決定赴美購房。

第三，決定買房地點。

學生和上班族當然是希望住房離上班上學地點越近越好，但是其價格問題值得考慮。另外，同樣的地方也會有不同的社區，在中國是人以群分，在美國是人以錢分，社區也不例外。

第四，選擇房型。強烈建議最好買Condo公寓，因為考慮到轉手的問題和出租的問題，而維護這一方面也需要中國買家審慎注重。 

一般而言，了解美國購置房產的準備過程是每一位中國買家所必須經歷的痛苦過程；而在痛苦之后，便會迎來白日的陽光和灑下的光輝。