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隨著中國經濟發展腳步的逐漸放緩，國內投資好似已經達到了瓶頸的地步，故而中國投資人轉而向境外開始投資，尤其是美國的房地產行業，成為中國人貸款投資的重要內容之一。

據相關數據顯示，2015年外國投資交易數量加拿大第一，占23%；中國第二（含大陸及港臺），占據12%；其后分別為墨西哥、印度、英國。而在這些國外買家中，持現金買房的占63%，貸款買房占37%。

那么，隨著美國經濟逐漸好轉，銀行發放貸款的條件也有松動。對于中國投資者來說，美國各大銀行的貸款條件又是哪些呢？

第一，5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（利息計算不用復利）。

第二，手續費用為3000-4000美元。

第三，首付50%，貸款50% （然而，條件好的可以提高到40:60 存貸比）。

第四，手續所需時間30至40天。

第五，網上操作簽字或律師代理。

在美國，擁有自己的房產是美國人的美國夢，是普通年輕人為之奮斗一生的夢想之一，故而美國法律對國民貸款買房給以極大扶持。而對于中國投資者來說，利用信息交流的利好性和政策的時代優惠性去創立投資的差價，乃是最好不過的投資方案。