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  近年來，由于職工住房公積金需求量大增，云浮市房產市場持續暢旺，早場云浮市公積金流動性日趨緊張。根據上級有關政策法規并結合實際，為保障繳存職工正常提取公積金業務需求，增強公積金流動性管控能力，保障資金運作安全，現在就調整云浮市公積金貸款政策。 

    一、借款人必須是在云浮市轄區內連續正常繳存公積金達24個月(含)以上的在職職工(屬于非云浮市戶籍的職工，還應同時提供在云浮市轄區內連續正常繳納一年以上社保規費的證明)。如屬于軍轉干部、或符合云浮市培養引進高層次人才規定的，只要其已經開戶正常繳存公積金的可申請公積金貸款。
  二、依照住建部門和人民銀行的有關信息證明情況，確認借款人(含共同借款人)家庭(含借款人、配偶及未成年子女)名下實際擁有住房套數、已使用公積金貸款次數及個人信用等情況，并作為審批公積金貸款業務的依據。
 

  三、借款人屬于購買第二套住房申請使用公積金貸款的，購房首付比例不得低于所購房總價款的60%，并按同期公積金貸款檔次利率的1.1倍執行。借款人(含共同借款人)家庭(含借款人、配偶及未成年子女)名下實際擁有住房數量情況，以借款人(含共同借款人)戶口所在地和購房所在地住建部門出具的個人住房信息證明為依 據。

  四、借款人在云浮市轄區內最多可先后兩次使用公積金貸款。借款人屬于第二次使用公積金貸款的，應自清還第一次公積金貸款之月起兩周年后才可再次申請公積金貸款；借款人(含共同借款人)使用公積金貸款次數等情況，以人民銀行出具的個人信用信息證明為依據。

  五、停止向購買第三套及以上住房的職工、以及不在云浮市轄區內繳存公積金的職工發放公積金貸款。
  六、調整公積金貸款額度。根據公積金“繳存義務與使用權利相對應”的原則，參照借款人及配偶(住房共有人)月繳公積金情況，確定其公積金貸款發放的相應額度。
一)申請人和配偶(住房共有人)雙方月繳公積金額均達到或高于所在地月繳基準額的，最高貸款額為28萬元。

(二)申請人一方月繳公積金額達到或高于所在地基準額、且配偶方(住房共有人)未達到所在地月繳基準額或未建繳公積金的，最高貸款額為18萬元。

(三)申請人和配偶(住房共有人)雙方月繳公積金額均未達到所在地月繳基準額的，最高貸款額為13萬元。

(四)申請人一方月繳公積金額未達到所在地月繳基準額、且配偶方(住房共有人)未繳建公積金的，最高貸款額為10萬元。

七、根據有關規定，公積金的使用運作必須堅持“以備支付保提取為首位”的原則。當云浮市全市公積金貸款率(即貸款余額與繳存余額的比例)達到80%時，市公積金管理中心要加強沉淀資金流動性管控，適時發布貸款預警，及時兌現到期的定期存款或國債，盤活沉淀資金存量；在確保云浮市全市繳存職工正常提取公積金需要的前提下，根據兼顧公平原則，結合各縣(市)轄區公積金貸款率和云浮市全市沉淀資金盈余等情況，適當調整各轄區的貸款發放規模，貸款發放重點應顧及貸款率偏低的轄區，對貸款率偏高的轄區實施貸款發放輪候制；必要時，申請管委會調整公積金提取、貸款等使用政策。

八、本通知自2014年2月1日起施行，由市住房公積金管理中心組織實施并負責解釋。

九、之前云浮市公積金貸款政策規定，未變的繼續執行，與本通知相抵觸的按本通知要求執行。
  云浮市的職工購房新政主要是在公積金上有所改動，新出的政策也給職工很大的優惠和便利。