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美國的房價在近幾年也在飛快上漲，從開始的幾千到現在的幾萬一平方，然而經濟的發展與房地產也有著不可分割的聯系，那么美國的失業率與房價又有怎么樣的關系呢？我們一起來看看。

我們都知道失業率是最能反應經濟真實狀態的，因此這也是美國兩大執政黨始終繁忙致力於改善失業率的原因。BLS發布數據顯示目前美國失業率為7%(11月最新數據)。奧巴馬政府時美國經濟幾乎處於直線衰退趨勢，奧巴馬集團用了10個多月的時間才是美國經濟擺脫直線衰退的頹勢，逐漸復蘇。如果按當前趨勢，美國的失業率在2016年可能降到6.5%。

那么美國失業率和房價的關系到時是怎樣的呢？

首先，投資者要意識到在重要性上失業率并不像房價趨勢，所以失業率數據的重要性在於其對市場參與者對未來展望或漲或跌的信心方面的影響。

這個最主要的內容是： 1、美國房價引領美國失業率的變化;2、即使美國失業率在上升，只要失業率上升幅度小，且低於6.5%，房價也可能增長;3、2009年末失業率高峰期後，美國失業率下跌只是成功穩定了美國房價;

從上面內容得出來的關鍵結論就是，2013年1月，美國失業率起到了穩定房價的作用。根據以上美國失業率可能降低到6.5%以下的預測，失業率下降將會促進美國房價增長，即美國房價將會相對失業率下跌呈現增長，且失業率從7%降到6.5%對房價的促進作用會高於房價從7.5%降到7%對房價所產生的影響。

看到上面的一個內容，我們應該知道了失業率與房價的一個關系，當失業率下降的時候，美國的房價可能會呈現上漲的趨勢。大家看到這個是不是有所感悟呢。