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隨著經(jīng)濟(jì)的開(kāi)放，以及美國(guó)與中國(guó)的合作不斷加深，越來(lái)越多的外國(guó)人趨向于美國(guó)置業(yè)買房，因?yàn)橄啾扔谠谥袊?guó)買北京上海買幾十平米卻要幾百萬(wàn)的房子，在美國(guó)可以在紐約等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市買一所較好的房子，所以很多人也會(huì)關(guān)心美國(guó)住房市場(chǎng)的發(fā)展情況，那么我們一起來(lái)看看。

下面有一張圖房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖，更有利于你們了解美國(guó)房地產(chǎn)趨勢(shì)。以下房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖表明房?jī)r(jià)增長(zhǎng)+20%達(dá)到牛市高峰後，又跌至熊市低谷期-20%。隨後經(jīng)歷了5%正增長(zhǎng)，隨後又跌至-5%, 房?jī)r(jià)如此循環(huán)將會(huì)重復(fù)之前40%的漲落，奠定美國(guó)市場(chǎng)未來(lái)多年的正常發(fā)展態(tài)勢(shì)。雖然現(xiàn)在很難確定房?jī)r(jià)正發(fā)展動(dòng)量，但是回顧之前的牛市，一旦房?jī)r(jià)增長(zhǎng)勢(shì)頭突破每年5%，那之後房?jī)r(jià)很可能加速到每年8%-12%的增幅。

那么美國(guó)2013-2016房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)到底是什么情況呢？

綜上分析，美國(guó)住宅房?jī)r(jià)未來(lái)幾年的趨勢(shì)走勢(shì)有了充分的預(yù)測(cè)基礎(chǔ)。市場(chǎng)發(fā)展基礎(chǔ)創(chuàng)造了一個(gè)可靠的置業(yè)時(shí)機(jī)，實(shí)際攀升態(tài)勢(shì)表明了未來(lái)幾年美國(guó)的住宅市場(chǎng)將處?kù)都铀侔l(fā)展趨勢(shì)。也就是說(shuō)隨著市場(chǎng)信心指數(shù)的不斷提升，每年的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)都會(huì)促進(jìn)下一年更高的增幅，并一路向新的房市高峰期邁進(jìn)。

最后對(duì)于發(fā)展趨勢(shì)的總結(jié)：美國(guó)房市從2012年牛市初現(xiàn)，到2013年實(shí)現(xiàn)真正意義上的牛市發(fā)展，預(yù)期此後每年都會(huì)促成美國(guó)房市多年加速發(fā)展的總趨勢(shì)。根據(jù)凱斯席勒房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，從2012年10月到2016年初，美國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)將從158.8增長(zhǎng)至207點(diǎn)。2016年初平均房?jī)r(jià)將比2009年增長(zhǎng)30%以上。

看了上面的研究以及美國(guó)房產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)，相信想要投資的人應(yīng)該大概有了方向，購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)一直作為最保值的方式，所以很多人會(huì)選擇大量買房產(chǎn)等，那么應(yīng)美國(guó)房產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)你是不是又動(dòng)心了呢。