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美國買別墅須知的相關信息

來源：http://www.hminvestment.com/News-view-6097.html作者：北美購房網時間：2016/4/19

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人總有一種追求，面朝大海，春暖花開。很多人選擇在美國買房，一是為了孩子將來的發展，有的是為了投資。還有的是為了自己居住，但是你知道在美國買別墅必須知道的知識有哪些嗎？下面就是關于美國買房須知的一些信息。

美國是一個資訊很透明的地方，在看好一處房產后，經紀人大多都會幫助客人做房屋的價格評估，估算這個房子在最近的市場交易中的現在價值。如果賣主的要價高了，經紀人就要幫助買家殺價。如果要價低于市價，經紀人就要幫買主趕快搶下。

有的時候有多位買主都看上同一個住宅，為了得到住宅，可能要出比要價高的價格才能行。因此，并不是每一個房屋都要殺價, 而是要看要價的高低。重點是，買家要能正確評估房屋的價值，當然這需要一位好的經紀人協助。

眾所周知，美國產權是永久性的，所以，許多剛來的中國買家都會有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實這與美國的實際情況不太相符。

根據歷年平均統計, 美國人大約7年左右就會換一次房屋。換房的原因多樣，比如工作地點改變,子女外出讀書,家庭人口變化,或者退休后把成熟城區換到偏遠安靜的地方等。美國換房頻繁的原因主要是因為沒有戶口的限制,同時城市鄉村差距小，住在哪里都很方便。

如果你在在買房的過程中，請了一位經紀人的話，那么是一個明智的選擇。如果你想要在簽約七天內退約的話，那么你需要付出比較大的代價，而且之前的檢查房屋費用是你必須支付的哦，不予退還的。

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