美國購房優惠有哪些政策
來源：http://www.chinairn.com/news/20131115/170706614.html作者：北美購房網時間：2016/4/20
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不管是在中國還是在美國，人們購買房子的時候都會希望政府給予很多的優惠，這樣大家可以優先去考慮，那么在美國有哪些優惠呢？下面就給大家說說美國購房的一些優惠。
鼓勵居民購買首個房產有兩個好處
政府鼓勵居民有自己的房產。這是“美國夢”的一部分。
居民從無房到有房，可以增加房產產業的需求。
部分州對于土地擁有數量有限制，但是一般是不允許擁有上百或者上千英畝，因此一般的商業或居住的購買完全不受其影響。
美國對公眾購房尤其自住房有很多優惠政策。通過媒體的報道，國內的讀者一般都知道，美國自住房住滿兩年以上出售時享有增值稅減免優惠，自住房貸款利息可抵消個人所得稅等等政策。
美國建立住房體系過程中，有兩大主題：一是自有房。為了讓民眾買得起房，美國政府采取補貼等措施，幫助民眾買房。“聯邦和州政府長期以來一直通過降低抵押貸款的利率來減少自有房的費用。更近些的辦法對低收入拽的本息還貸支出進行補貼，使得他們可以獲得購房所需的抵押貸款……到1972年為止幫助40萬戶家庭成為了有房戶。
可以看到，美國的購房優惠和政策推行，很大程度上都是通過個人所得稅的的優惠進行的。中國的個人所得稅制度和美國不同，所以政府如何能夠把某種政策直接給到國民家庭，是個值得思考的問題。
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