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在美國首次購房有什么優惠

來源：http://blog.msn.soufun.com/57312979/17910391/articledetail.htm作者：北美購房網時間：2016/4/25

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在中國購房也會有相應的，適當的優惠政策，那么你知道在美國洛杉磯有優惠政策嗎？

技能上說，在美國買房不借款似乎和出門習慣帶許多現鈔相同。但沒有綠卡的我國買家如何拿到美國買房借款呢？這牽涉到美國社會價值觀的重大問題——個人信譽，如果能夠建立在美國個人信譽，那么你也許取得美國買房置業的優惠條件。

“理論上，就算沒有綠卡，只需你有信譽記載，銀行照樣會給你美國買房借款。”紐約房產經紀人蘇昱凱提供了一個思路，只需你找機會在美國的銀行里辦理一張信譽卡，即使不長時間居住在美國，但全球都能夠使用這張信譽卡，做到每個月準時還錢，在美國的信譽記載就會累積，“信譽越好，銀行也許給你的美國買房借款方針就越優惠。”一切都和信譽記載有關，嚴厲意義上這是選房看房的前站，如果你期望享受到美聯儲長時間極低利率的優惠方針。

據了解，最近在美國買房，銀行能給到的30年固定借款利率約在3.75%，后退5年，這個利率也許在6%到7%，而且為操控危險，大多數美國的銀行現在會請求至少有20%至30%的首付，但次貸危機之前許多美國買房買賣都能夠零首付或十分低的3%房價首付。

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