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現在，美國政府為了促進美國房地產市場的不斷發展，推出一系列涉及到稅收和購房的政策，以吸引美國本土居民和全球買家。那么，2016年美國房地產市場的最新走向是什么呢？　　

第一，貸款標準放寬。

在去年的年底，美國的房利美和房地美提出了新的貸款標準，并開始提供3%的房貸首付。這意味著，美國將使更多首次購房者有資格獲得抵押貸款；再加上好轉的就業市場，讓年輕人對購房充滿希望，促進房產市場發展。

第二，選擇余地增多。

同經濟危機前的形勢不一樣，目前建筑商們已把目光投向小面積住宅，以適應首次購房者的需求，而非大肆建造豪宅以吸引全球買家的目光。這是源于美國的建筑開發商不僅看到了美國人的剛性需求，也是一種社會責任的體現。

第三，價格更為實惠。

隨著更多新房投放市場，供應不再短缺。根據供求理論，在二線城市的房價本就可堪承受，而目前美國的大都市地區住房價格也有可能承受。

第四，抵押貸款利率走高。

如今，美國大多數人預期2016年利率將有所上升，這仍然是“歷史上非常有利的利率”，會對美國房地產市場產生積極作用。

綜合而言，目前正是美國房地產增值的大好時光，中國投資者不妨將其投資資金合理分配，促進其投資多元化，期待長期投資回報率。