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對于長期在美國居住的朋友來說，擁有一套屬于自己的房子相信是每個人都想過的。雖然在美國貸款買房是一種很普遍的購房方式，但是沉重的貸款有時也會讓人感覺格外的壓抑。那么，貸款買房如何還款最劃算呢?下面就來為大家介紹一下。

在償還購房貸款時，減少利息是一種很劃算的方式。而較少利息又有多種方法。其中提前償還可以在很大程度上節省很多歸還貸款的錢。提前償還是提前一次性還清本金，通過這種方式可以最大程度上減少購房利息。對于資金不夠充足的朋友來說也可以通過部分償還本金的方法來減少相應的利息支出。但是提前償還這種方式并不是對所有貸款購房的朋友都適用的。購房人要根據自身的財務狀況與可使用的流動資金狀況來判斷自身是否適合采用提前償還的方法。

另一種減少貸款購房還款總額的方法是重新貸款。我們可以把長期的貸款分割為若干個短期的貸款來降低利息。這樣一來雖然利息降低了，但每月所需支付的月供卻增加了不少。因此在選擇重新貸款這種方式時，還是有很多問題需要考慮。比如，現有的利息是一個重要的因素，一定要保證每個月所節省的利息能夠可以充分的抵消掉重新貸款的費用。除此之外，對于用新的貸款去償還舊的貸款的這種行為，貸款銀行會對貸款人的信用、收入、負債等相關狀況進行嚴格的調查。