西雅圖大都會中心商業住宅項目簡介
來源:http://www.jhee.net/America/project/xyt/xyt.html作者:北美購房網
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西雅圖大都會中心商業住宅項目位于西雅圖CBD的先鋒廣場,在埃利奧特海灣的對面,周圍有很多設施完善的社區,以及博物館、藝術走廊等著名景觀。西雅圖政府對先鋒廣場的規劃長達25年,大都會中心商業住宅項目就是先鋒廣場規劃中最早的項目,也是最重要的一部分。
西雅圖大都會中心商業住宅項目的資金比例:總投資1.93億美元,其中包括3250萬美元的開發商土地投資;1600萬美元的股權投資;美國聯眾銀行的9500萬美元;新市場稅免950萬美元;EB-5貸款4000萬美元。
西雅圖大都會中心商業住宅項目周圍環境:(1)位于歷史悠久的先鋒廣場社區;(2)臨近世界互聯體育場
西雅圖大都會中心商業住宅項目的專業團隊:(1)開發商丹尼爾斯地產公司;(2)項目投資商:美林公司;(3)EB-5移民顧問:Ron Klasko;(4)項目經濟學顧問:Dr.Scott Barnhart,Ph.D。
西雅圖大都會中心商業住宅項目的申請條件:(1)主申請人年滿21周歲;(2)沒有學歷要求,不需要經商或者工作經驗;(3)投資人及其配偶和未滿21周歲的孩子可同時申請;(4)申請人必須有50萬美元的資產證明,資產可以通過贈與和繼承等方式獲得;(5)申請人必須健康且無犯罪記錄。
西雅圖大都會中心商業住宅的項目優勢:(1)交通便利,臨近運輸中心,有多種可以選擇的交通工具;(2)可創造出移民要求所需1.5倍的崗位,確保移民者能夠拿到綠卡;(3)項目資金已經到位,EB-5貸款所占的20%也比較保險;(4)項目已經開工,盈利性強。(5)開發商與投資商有深厚的房地產開發和管理資歷。
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