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郊區化指的是由于人口的遷移，使得郊區的人口越來越多，最后演變成城市。二戰結束以后，美國越來越多的人口從城市搬去郊區，不僅如此，就連美國的經濟重心也逐漸遷移到郊區，最終美國變成一個郊區化的城市。底特律也是這種發展趨勢。下面就底特律這個城市為例分析其原因。

底特律逐漸郊區化的結果，是美國社會發展的必然結果。同時，也和美國的社會性質有不可分割的關系。

首先，美國高科技的快速發展為其奠定了基礎。美國是世界上高科技聚集地之一，正是由于這個原因，使得美國在交通、通訊等方面都發展迅速。到上世紀90年代，幾乎每一個美國人就擁有一輛車，另外，美國建設了很多公路，這兩者聯系起來就可以發現，這為公民遷往郊區提供了便利的條件。

第二，在社會發展的初期，電能還沒有廣泛普及，通訊也不發達，這就導致很多的工廠必須靠近城市以獲取電力資源和通訊資源。而隨著社會的進步，電能被廣泛使用，通訊技術也越來越發達。幾乎每個人手里都持有一部手機。這打破了企業的經營部門和管理部門交流的限制。為企業的發展提供了諸多方便。

第三，底特律的郊區化很大程度上是由于黑人的大量遷入。美國人一直很反感在黑人，他們對于黑人的遷入很反感，還帶有恐懼。他們擔心黑人會帶給自己的孩子不良的社會風氣，所以他們就遷往郊區，拋棄市區的住宅。

最后，還有一個原因就是隨著工廠的遷移，郊區出現了越來越多的工廠，乃至超過了市區。所以郊區的就業需求越來越大，很多人為了交通方便就選擇搬往郊區。郊區在城市發展中扮演了越來越重要的角色，也擁有了越來越多的城市職能。

總而言之，底特律郊區化的原因包括高科技的迅速發展，電能和通訊的普及，黑人遷入的原因和郊區擁有的城市職能越來越多等等。因此，從上世紀開始，底特律的郊區化速度越來越快。基本成為一個郊區化城市。郊區越來越表現出城市的特性和職責。