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美國房價最高的城市舊金山

來源：http://www.gaodun.com/new/852922.html作者：北美購房網時間：2016/5/18

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如果我現在問你，你覺的美國房價最高的城市是哪，我想覺大部分人會回答，紐約，作為美國最大的城市，同時也是世界最大的城市之一，擁有時代廣場以及華爾街等我們耳熟能詳的地方，但是在美國房價里面只能排到第三，而排名第一的卻是舊金山。

我想大部分人真的很難想到，在舊金山房屋平均價格539萬，在全美房價前十名中有三個城市在加州，除了紐約，華人數量最多的聚居地就是舊金山了。斯坦福大學、加州伯克利分校就在這里。沒有上百萬甚至更高的年薪，則無法負擔得起這里的房子。當然，舊金山也因全世界的創新源地——硅谷而聞名，蘋果、谷歌、英特爾等多家高科技巨頭公司坐落于此。硅谷的風投也占到了全美風投總額的1/3。和中國一樣，地段、環境、區域、城市都會成為房價的影響因素。如果房子在學校附近，因為需求旺盛，價格也會升高，而且有溢價。而且，美國的房子并不是越老越不值錢，美國人喜歡對自己的房子進行翻修保養等，也會讓房屋保值。和中國一樣，房子的土地部分，一般會伴隨著當地的經濟發展以及人口數量的增長而增值。

這就是為什么作為世界最大城市之一的紐約沒有獨占榜首，而經濟發展的重要城市舊金山搶了先機。

考慮來美國買房的話，還是先看看自己的需求，到底是否應該在哪個地段，地區。我想這樣想的話紐約不錯。

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