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隨著越來越多的中國投資者前往美國進(jìn)行商業(yè)投資，他們也逐漸將目光投向了美國的房地產(chǎn)市場，企圖運(yùn)用資本將美國樓市攪得個天翻地覆。然而，其做法背后的深層原因到底是什么呢？

第一，費城房市穩(wěn)中帶升。

近日，美國費城房地產(chǎn)市場的形勢非常之好，尤其是在費城大學(xué)城一帶，由于華人的蜂擁而至，使得同樣的房子，今年比去年漲了10~20%。由此可見，中國投資者在美國費城購置房產(chǎn)，在保守估計上，可以使得自己的資產(chǎn)保值增值。

第二，國內(nèi)房產(chǎn)的危險性。

雖然房地產(chǎn)是很好的投資領(lǐng)域，但并不是要把所有的錢都放在房地產(chǎn)市場里。不論從大的經(jīng)濟(jì)格局看，還是從租金收入和房價比例看，目前中國房市都有很大的泡沫現(xiàn)象，其常年租金的支付并不能滿足成本的支付，這就意味著房產(chǎn)投資虧損比例的增加。

第三，費城大學(xué)城優(yōu)勢。

在費城大學(xué)城買房風(fēng)險小：一是房價低，二是地稅低，三是租金收入高。這樣一來，不僅可以使得自己的資本保持適中的活力，也會為自己的子女帶來生活的方便。

綜上所述，美國費城因為其獨特的歷史地位和強(qiáng)烈的歷史作用，因而受到美國絕大多數(shù)人的歡迎和喜愛，由此也促成了美國費城房地產(chǎn)市場的大發(fā)展。