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波士頓的房?jī)r(jià)信息

來(lái)源：http://www.www-538567.com/user/c/MyNews/newsEdit.asp作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/29

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當(dāng)你考慮在波士頓買房時(shí)，首先要落實(shí)買房的資金。外國(guó)人至少需在美國(guó)長(zhǎng)期定居三年以上才有可能申請(qǐng)到貸款。

波士頓地區(qū)房?jī)r(jià)高，地皮緊張?jiān)诿绹?guó)是有名的，最近甚至出現(xiàn)因?yàn)橘I不起住房而人口流失的現(xiàn)象。為了解決住房問(wèn)題，這個(gè)40B法規(guī)旨在緩解房?jī)r(jià)的壓力。一般而言，當(dāng)?shù)貙?duì)建房用地的審批非常嚴(yán)格，有所謂區(qū)域規(guī)劃法，不容許過(guò)密建造。住房建造過(guò)密，會(huì)引起人口過(guò)度集中，環(huán)境失衡，公用設(shè)施負(fù)擔(dān)加重，交通堵塞等問(wèn)題。所以，房子的規(guī)模和占地需要呈一定的比例。有的鎮(zhèn)，30%-40%的地面是自然保護(hù)地，根本不讓建房。這樣，地皮就更緊張，房?jī)r(jià)也就更高。

美國(guó)房?jī)r(jià)在過(guò)去的六年一直處于下跌狀況。房市分析今年會(huì)達(dá)到最低點(diǎn)。總的來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在可以說(shuō)是在波士頓買房的最佳時(shí)間。就我們對(duì)波士頓房市的跟蹤比較，今年買房人數(shù)大大增加，低價(jià)房房?jī)r(jià)明顯上漲。相比其他美國(guó)城市，波士頓房?jī)r(jià)下跌在全美排在倒數(shù)第四位。在幾個(gè)熱門地段房?jī)r(jià)不僅沒(méi)有下降，反而增長(zhǎng)了百分之十左右。主要原因是波士頓人口密度較高，住房供應(yīng)少，波士頓政府嚴(yán)格限制新建房，尤其限制高層公寓房的興建。所以在波士頓投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)較小，房子保值和增值的可能性較大。

現(xiàn)在好多的人都打算去美國(guó)買房，因?yàn)槟沁叺目諝猸h(huán)境都很好，還有治安都是很好的。

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